A Zona Incubadora possui uma área de construção total de 128 mil metros quadrados, incluindo as incubadoras, as aceleradoras e a zona de edifício-sede independente. Esta Área fornecerá diferentes espaços de desenvolvimento para diferentes tipos de empresas, como empresas recém-estabelecidas, empresas em desenvolvimento e empresas de Headquarters Economy, proporcionando, durante a entrada de empresas na Zona Incubadora, serviços e condições de desenvolvimento em termos de tecnologia, desenvolvimento empreendedor, investimento e financiamento e aconselhamento jurídico, a fim de alcançar gradualmente o desenvolvimento sustentável dos projectos no Parque desde o cultivo de empresas até ao cultivo de indústria. Estima-se que a Zona Incubadora possa acomodar até 300 empresas.